Vente / Location : Quelles sont vos obligations de diagnostic ?

Quel que soit le type de transaction envisagée, un DPE doit être effectué dès le début du projet afin d'établir le classement énergétique du bien.

Un rapport décrivant les risques et pollutions environnants peut être à fournir par le propriétaire, si son bien se situe en zone à risque.

Des métrages peuvent être nécessaires, en respectant les critères de la loi Carrez pour les biens en copropriété ou ceux de la loi Boutin pour les biens loués en tant que résidences principales.

Dans les logements anciens, il est également nécessaire de procéder à un repérage du plomb.

En outre, lorsque les installations de gaz et d'électricité ont 15 ans et plus, il est obligatoire de vérifier leur sécurité.

Vendre un bien immobilier dans la Somme.

En plus des examens pré-cités, d'autres diagnostics sont obligatoires dans le cadre de ventes immobilières en France.

Un repérage de l'amiante s'impose dans les constructions réalisées avant juillet 1997.

Un diagnostic mérule peut également être organisé, afin de s'assurer du parfait état du bien avant sa cession.

Dans les biens les moins performants sur le plan énergétique, un audit pourra venir compléter le DPE.

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En plus des diagnostics relatifs à la performance énergétique de l'immeuble, au plomb, à l'électricité, au gaz, aux risques et à la surface habitable, Activ'Expertise ABBEVILLE est à vos côtés pour l'état des lieux.

N'hésitez pas à contacter votre diagnostiqueur immobilier des Hauts-de-France pour obtenir de l'aide dans l'assemblage de votre DDT !