Publié le 10 Juin 2024

Si votre maison consomme trop d'énergie, il est peut-être temps de penser à des rénovations énergétiques. Le DPE projeté peut vous aider à comprendre les améliorations possibles et à accéder à des subventions pour les réaliser.

Distinction entre DPE réglementaire et DPE projeté

Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, est bien connu car il est exigé lors des transactions immobilières comme la vente ou la location. En revanche, le DPE projeté est particulier puisqu’il prévoit les performances énergétiques après travaux.

Qu’est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire est une évaluation qui montre la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement sur une année. Mis en place en 2006 pour répondre aux directives de l'Union européenne, ce bilan aide les foyers à mieux gérer leur consommation énergétique. Ce diagnostic est valable pour dix ans et classe les biens de A (très performant) à G (très peu performant).

Le DPE projeté : une vue après rénovation

Le DPE projeté est une estimation des performances énergétiques de votre logement après la réalisation des travaux de rénovation. Ce diagnostic n'est disponible que si le propriétaire s'engage à entreprendre les travaux nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique de son bien.

Comment fonctionne le DPE projeté et comment l’obtenir ?

Comme le DPE classique, le DPE projeté se base sur des critères similaires mais inclut aussi les travaux à effectuer, les économies d'énergie et la réduction des émissions de GES. Une fois calculé, il permet de mesurer le retour sur investissement des travaux. Pour obtenir ce diagnostic, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité, que vous pouvez trouver via le répertoire en ligne du service public.

DPE projeté vs audit énergétique

L'audit énergétique est plus complet que le DPE projeté et permet de détecter les faiblesses de votre bien, en proposant des travaux prioritaires. Cet audit est recommandé avant les travaux et obligatoire pour la vente de logements classés f ou g depuis le 1er avril 2023. Il est réalisé par un professionnel qualifié RGE.

En conclusion, le DPE projeté est une solution économique pour estimer les performances énergétiques futures d’un logement après travaux. Toutefois, pour une analyse plus détaillée et pour accéder à davantage d'aides financières, l'audit énergétique est recommandé.