Publié le 05 Septembre 2024

À partir de 2025, les propriétaires de logements classés E devront se conformer à de nouvelles exigences légales en matière d'audit énergétique. Ces mesures, introduites par la loi « climat et résilience », visent à améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments en france. Découvrez comment vous préparer efficacement à cette transition.

Cadre législatif et objectifs

La loi « climat et résilience » a pour but de diminuer les émissions de gaz à effet de serre et d'optimiser l'efficacité énergétique des habitations. Elle prévoit une interdiction progressive de la location des logements mal classés énergétiquement, allant de E à G dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Depuis août 2022, les propriétaires de biens classés F ou G ne peuvent plus augmenter le loyer sans réaliser des travaux d'amélioration de la classe DPE.

Exigences pour les logements classés E en 2025

Dès le 1er janvier 2025, les propriétaires de logements classés E devront réaliser un audit énergétique obligatoire. Cet audit a pour objectif d'évaluer l'efficacité énergétique du bien et de proposer des travaux pour l'améliorer. Cette démarche est essentielle pour ceux qui souhaitent vendre leur propriété.

Recommandations pour les travaux à effectuer

• Isolation des murs, toitures et planchers pour réduire les pertes de chaleur.
• Remplacement des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude par des solutions plus performantes.
• Installation de systèmes de ventilation pour améliorer la qualité de l'air intérieur et minimiser les déperditions thermiques.

Avantages et impacts

La mise en œuvre des audits énergétiques et des travaux de rénovation pour les logements classés E offre plusieurs avantages :

• Réduction des émissions de CO2 : en améliorant l'efficacité énergétique, ces mesures contribuent à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à atténuer les changements climatiques.
• Amélioration du confort thermique : les rénovations permettent de minimiser les pertes de chaleur et d'augmenter le confort des occupants.
• Valorisation immobilière : les biens rénovés ont une meilleure performance énergétique, ce qui augmente leur valeur sur le marché immobilier.
   

Les nouvelles obligations d'audit énergétique pour les logements classés E, à compter du 1er janvier 2025, s'inscrivent dans une démarche globale de transition énergétique et de lutte contre les logements énergivores. Les propriétaires doivent dès à présent se préparer à ces exigences pour assurer la conformité de leurs biens et bénéficier des nombreux avantages associés.